Hipoteka przymusowa stanowi jedno z zabezpieczeń prawnych, które są wprowadzane w celu zapewnienia realizacji roszczeń wierzyciela przeciwko dłużnikowi. Jest to forma zabezpieczenia, która pozwala wierzycielowi na zaspokojenie swojego roszczenia z nieruchomości, na której hipoteka została ustanowiona, w przypadku gdy dłużnik nie wywiąże się z zobowiązania.

Hipoteka przymusowa wygasa w kilku sytuacjach, które są przewidziane w prawie. W polskim prawie, regulacje dotyczące wygaśnięcia hipoteki przymusowej można znaleźć w Kodeksie cywilnym.

1. Spłata długu: Pierwszym i najbardziej oczywistym sposobem na wygaśnięcie hipoteki przymusowej jest spłata długu, którego zabezpieczeniem jest hipoteka. Kiedy dług jest całkowicie spłacony, hipoteka przymusowa wygasa automatycznie.
2. Zasiedzenie: Hipoteka przymusowa może wygasnąć na skutek zasiedzenia. Oznacza to, że jeśli przez określony czas (np. 10 lat) wierzyciel nie podejmie działań mających na celu dochodzenia swojego roszczenia, hipoteka przymusowa może wygasnąć.
3. Umorzenie postępowania egzekucyjnego: Hipoteka przymusowa może wygasnąć w wyniku umorzenia postępowania egzekucyjnego. Jeśli wierzyciel umorzy postępowanie egzekucyjne, hipoteka przymusowa wygasa.
4. Zrzeczenie się przez wierzyciela: Wierzyciel może zrzec się hipoteki przymusowej. Jeśli to zrobi, hipoteka wygasa.
5. Wykreślenie hipoteki przymusowej z księgi wieczystej: Hipoteka przymusowa wygasa również w wyniku jej wykreślenia z księgi wieczystej.

Wszystkie te sytuacje powodują wygaśnięcie hipoteki przymusowej, ale wymagają dokonania odpowiednich czynności prawnych lub spełnienia określonych warunków. W związku z tym, konieczne może być skonsultowanie się z prawnikiem lub doradcą prawnym w celu prawidłowego poradzenia sobie z tą kwestią.